买房要注意哪些事项

北漂是一件很累人的事情，但是要干的好的话收入也是不少的，听说有个北漂骑手月入两万买了138平米的新房，这是真的吗？买房有什么事项是需要注意的？

北漂骑手月入2万买138平新房

11月10日，“骑手小哥月入2万全款买138平新房”引起广泛关注。

据新京报报道，42岁的丰全明是山东菏泽人，在北京从事快送行业，跑单5年来收获了7万单的好评，去年收入超过20万。

今年，丰全明在老家单县全款88万买了一套138平米的新房。“今年回家，我跟我媳妇商量，买了一套洋房，138平米全款88万，小区已经建好了，小区的环境很优雅，配套设施也很好。”

视频内容显示，清晨6点，丰明全已经开始为一天的跑单做准备了。“做这个工作要不怕吃苦，不能偷懒。”丰明全称，自己每天基本上都是北京跑单量的前几名。

视频中，丰明全还晒出了自己其中一天的跑单量统计图和收入明细。“94单，北京市第一名，收入629元，收入还是很高的。”丰明全说。

然而，丰明全在北京的居所却是城中村的小出租屋，房租每个月仅400元，每月生活费也不超过1500元。

丰明全称，“我苦点累点没有事，家人的幸福是我奋斗的目标。”

接受采访时，丰明全骄傲地说：“我女儿今天考试又考了100分，五年级还能考100分，不简单吧！今年我儿子考上了县一中，经过努力这学期还拿了单科状元。”

据了解，从事快送行业5年多来，丰明全从未收到过投诉。他称，蛋糕是最难配送的东西。

丰明全说：“有一次我接了一个大蛋糕，配送距离大概一公里左右，这个蛋糕这么大，配送有一定的难度，但是这个单子我又接了，我既然选择了，碰到了困难我自己承担，这个蛋糕做好之后，我走路给他们送过去的。”

不忙的时候，丰明全喜欢读《三国演义》，前前后后读了总共14遍。

丰明全表示，“刘备的三顾茅庐靠的是不放弃的精神，所以，我把这个精神用到了工作中去，为了美好的明天，我们只有坚持，总会有一天，幸福会属于我们。”

报道发布后，网友们纷纷为丰明全点赞，并表示，“挺好的，大哥务实！”“大哥努力啊！”“有一双勤劳的手就可以致富。”

买房要注意哪些事项

1、懂点买房知识

首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。

2、明确购房需求

对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。

3、实地看房

买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

4、楼盘细节要打量

楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

5、要守住价格底线

买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房预算，影响正常的家庭财务状况。

6、学会计算面积

房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。

7、售楼广告莫轻信

开发商在出售房屋的时候，广告是打得天花乱坠的，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

以上就是关于第一次买房需要注意哪些事项的相关内容，在买房的过程中是需要签订购房合同的，在买房的过程中，购房者需要和开发商签订购房合同，购房者要注意，在购房合同中需要对房屋进行仔细的约定，虽然有很多购房者对合同都不是很了解，但是可以看看购房合同中的条款对自己是否有利。

买房有补贴吗

一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体的各位可以咨询当地地方政府和开发商。

买房可以写小孩的名字吗

买房子写孩子的名字是可以的。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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