80平的老破小和140平的大房子怎么选

140平的大房子好。

1、空间方面。140平的房子比80平的房子空间大。所以140平的大房子好。

2、质量方面。80平的老破小存在安全隐患，而140平的大房子比80平的房子安全系数高。

140平的房子，契税以及物业费等方面都会高很多，且房屋面积出去公摊也不会大很多，所以不建议买。

90到140平米以下可以说是养房成本比较低的区间，买房不仅要支付首付款，还会涉及税费，140平米正是国家区分豪宅与普通住宅的分界线，所以在满足居住条件的情况下，140平米内的房子会是更为划算的选择，不仅可以少交一些税费，今后物业费取暖费也会少一些。

房子并不是越大越好，你应该根据自己的经济实力和家庭成员的数量来选择房子的大小。

买房时应该注意以下几点：

1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、 尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。