房产证抵押登记需要多久

您好，很高兴为您解答：

每个区域时间都不一样：

东城区：6个工作日

西城区：5个工作日

朝阳区：1个工作日（批量5-7个工作日）

海淀区：7个工作日

丰台区：7个工作日

石景山区：10个工作日

昌平区：3个工作日（批量7-8个工作日）

大兴区：5-7个工作日

通州区：5-7个工作日

顺义区：5个工作日（有土地证的10个工作日）

望采纳。。

房证抵押后几天能下款

一般要一个月左右

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

一、房证抵押后几天能下款

1、抵押房产证一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续。

2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

二、房产证抵押流程是什么

房产证抵押流程如下：

1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等；

2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；

3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估；

4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；

7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。