北京公租房能继承吗?北京公租房能住多久?

北京公租房能继承吗?

假如是一同承租人(名称在租赁协议内)，应向运营单位(扣除房租的企业)提出申请。一般会再次核准家庭租赁资质，再决定能否可继续租赁，是否会因人口不足而调节房型。要不是一同承租人，一般情况下，是不能够继承的，除非是承租人去世之后，还有其他的一同承租人，且小编和这有直系亲属关系。

北京公租房申请若是有户籍的理应到户籍的住房保障主管部门提出申请，假如是外来务工人员，必须到暂住证所在地住房保障主管部门提出申请。相对应的住房保障主管部门对提供的材料进行审查。实际申请办理详细地址能够登录成都住房和城乡建设委员会官方网站查询。

1、在北京有稳定的工作收入而且限期满一年的外地家庭能够申请公租房。

2、合乎“三房”轮候家庭条件的考生，可向有关部门进行公租房申请。

3、家庭人均住房面积在15平米以内的家庭，家庭人口总数在三个人下列且家庭年薪在十万以下的家庭或是家庭人数超过四口人且年薪小于十三万的家庭。

公租房一般租赁期限为五年。申请人只限申请租赁一套公共租赁房。初次租赁合同期限为5年。如果要再次租房子住的，需在合同到期前3个月到原申请所在城市县区住房保障主管部门提出申请，经核查仍对符合条件的，产权单位申请办理公租房续约办理手续。

如果你标准合乎，公租房是能够一直住下去。但如果你在市区买了一套房子或人均居住面积超过13平米，就需要撤出公租房，交给别的定居艰难的人民群众定居进去。

公租房的租赁期限一般是5年，因此北京公租房一次较多也只能是租房子住5年，但5年之后，承租人如果你想要续约得话，能够明确提出续约申请，申请人需在合同到期前3个月到原申请所在城市县区住房保障主管部门提出申请，经核查仍对符合条件的，产权单位申请办理公租房续约办理手续.

1、“三房”轮候家庭

可凭备案通知书到原申请街道办事处(乡镇市人民政府)登记申请轮侯配租公共租赁房。公共租赁房轮侯时间从原保障房登记备案日期算起。

2、别的对符合条件的当地城镇户口家庭

家庭平均住宅使用的面积15平米(含)下列;3口以下的家庭年薪10万(含)下列、4口或以上家庭年薪13万余元(含)下列。申请保障房家庭组员包含申请人、另一半、未成年子女、与申请家庭组员在本市同一户籍的已是年未婚儿女。申请家庭理应举荐一名完全民事行为能力的家庭组员做为申请人在户口所在地街道社区或城镇住房保障主管部门申请。

北京公租房政策规定的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

一、北京公租房政策规定的申请条件是怎样的?

?北京公租房政策规定的申请条件,是根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

?(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

?(二)收入、财产低于规定标准;

?(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

?具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

?第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

?申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

?对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

二、《公共租赁住房管理办法》有关规定

?第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

?经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

?申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

?第十条对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。

?直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

?第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

?配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。

?企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

?第十二条配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

?市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的,应当书面通知并说明理由。

?第十三条对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。

?综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

?有关公租房申请的相关条件在法律上是有明确的规定的,相关情况的处理上,可以严格基于当地的公租房政策来进行认定,不同地区因经济发展水平的不同,那么所认定的公租房条件是不同的,具体情况可以基于实际来进行合法的认定。