南京西路的贵胄领地

随着静安寺五大商业项目相继建设，作为龙首的静安寺商圈已成为是上海繁华市中心区的“十字轴心”，“金五星”商务组团将在2012年基本建设完成。作为上海跻身于现代化国际大都市的标志性市中心城区，当静安区“金五星”成型之时，静安国际商务港的整体建设也正向纵深“升级”，未来将成为美国纽约曼哈顿式顶级商业与顶级物业共同发展的国际型社区。以静安南京路为主轴的国际商务港概念已推出，静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古城为虎尾，三大商圈“三点成面”，营造成为上海市中心商圈最广袤、最活跃、最高档的“战场”。其中，位于龙首位置的静安寺“金五星商圈”正陆续建成越洋国际广场、会德丰、东海广场、嘉里中心二期、南京西路1788号，五大项目将共同构成静安寺“金五星”地区，这一现代服务业集聚区的规模、硬件都将超越现有的“梅泰恒”区域。仅从总体量上讲，“金五星”也将远远超过南京西路老牌商业中心“梅泰恒”，新增甲级写字楼达到50万平方米，商业设施约9万平方米，酒店约14万平方米。

南京西路静安寺片区是上海总体规划中“四街四城”和全市四大商务中心区之一，围绕南京西路将打造成以高档商务、会展、酒店、购物中心和公共活动区为特质的“上海中城”（Midtown）。毫无疑问，在“双核”高速运转下，南京西路CBD的能量和辐射力度将再次迎来升级，“国际商务港”的锻造，形成静安寺地区高档商务重镇的态势。新核金五星CBD”内的写字楼，无论是在规模体量还是在硬件配置上，都将超越现有的“梅泰恒”区域。

①会德丰国际广场

由九龙仓集团开发的静安寺会德丰国际广场以270米的建筑高度成为上海浦西第一高楼。会德丰国际广场毗邻静安寺，楼高61层，由纽约建筑公司Kohn Pedersen Fox设计，是2010年上海唯一竣工的超甲级办公楼。融入了众多环保建筑理念 ，比如环保节能的玻璃幕墙，不仅让大楼内部实现最佳的采光，更能减少热量散。该超甲级写字楼内的22层住着Coach中国区，第32层住着来自意大利的Ferragamo，第33层住着鼎鼎大名的英国Burberry。它有世界级设施及管理服务，包括高速电梯、完善的保安服务、周到的礼宾服务及上海现代化写字楼之中傲视同侪的楼层高度。

另外会德丰广场4层高的辅楼将为高档餐饮及奢侈品牌的商业零售百货，早已有几十家国际知名奢侈品品牌争取入驻百货商场。而两层的南附楼则提供一系列高级餐饮区。鉴于会德丰以总面积11万平方米的甲级写字楼为主，主题商场拟招租1到2个整栋独立旗舰店商铺。会德丰广场承租的国际公司已包括百时美施贵宝公司、三井塑料、资生堂、Coach、LG化学品、康德纳仕、亚洲佳信、NBBJ、Sheppard　Mullin、宝理塑料，以及中国工商银行等世界级著名企业。

②越洋国际广场

南京西路与常德路交界处矗立着一个包括甲级办公楼、高档商场和超五星级酒店的越洋广场。项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间，投资方为华侨资本组成的海外私募基金。越洋广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成，整个项目总建筑面积近20万平方米，其中最下面5层约4万平方米作为商场将引入国际一线品牌以及高档休闲。写字楼里已经入驻了诸如巴黎欧莱雅等知名跨国企业，底气十足，而一旁就是超五星级精品酒店璞丽酒店。它是全上海最好的甲级办公楼之一。

③嘉里中心二期

嘉里中心二期(Kerry Center)耸立在上海市黄金地段的上海嘉里中心，以极为优越的位置和新颖的设计概念，迎合商界翘楚在商务和居住的要求。二十六层高优质办公大楼矗立在5725平方米的裙楼上。裙楼商场内名店与高级餐厅汇聚，更有充足车位和上海首屈一指的健身俱乐部。上海嘉里中心融合卓越的设计概念和至臻完美的建筑素质，必将成为全城瞩目的物业。嘉里二期项目包括写字楼、香格里拉大酒店、香格里拉静安嘉里中心大酒店、会展中心以及零售商场。酒店边上将是一座3000平方米的 “城市广场”中心庭院，这里还有漫步小径、花园、水池和户外餐饮场所。

上海嘉里中心以设计匠心独运，办公大堂采用豪华酒店式设计，以名贵云石及花岗岩精心铺砌而成，气派非凡。精美的吊顶配以垂挂灯饰，加上精心挑选的艺术装饰更增添大堂的典雅气氛。自然光线透过15米高的玻璃幕墙射入大堂，在此可饱览大都市的迷人景致。十部高速载客电梯分布3个使用区域，繁忙时间等候只需35秒钟，确保人流畅通。电梯及办公楼层所有公共区域，均贯彻与大堂一致的装饰设计概念。

④1788国际中心

雄踞南京西路核心CBD、静安区 “金五星”之一的1788国际中心，位于南京西路1788号。大楼南接南京西路，东临华山路，总建筑面积达11.32万平方米，由一幢超高层超甲级写字楼和顶级奢华的商场构成，以满足国际跨国企业在上海持续发展的需求。它高达130米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集 团、台 湾三宝建设开发集团以及某投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为20层、24层、29层。

作为上海最成熟的商圈，南京西路不仅深具繁华氛围，更拥有像静安寺、百乐门、静安公园等珍贵人文景观。1788国际中心在设计时重视建筑与人文环境的融合，关注建筑和人之间的关系。这里可以一览静安公园景致，楼下和屋顶有许多绿化可供闲暇时放松心情。而“浦西首栋美国LEED绿色建筑金级认证甲级写字楼”的特殊身份，更使它项目成为沪上甲级写字楼市场备受瞩目的焦点。

⑤东海广场

上海SOHO东海广场地处上海南京西路中央商务区中心位置，项目高217米，是上海摩天大厦之一，更是上海南京西路的地标性建筑。总建筑面积为80510平米，其中写字楼面积为67829平米，入驻的企业95%以上均为国外知名公司；1-2层为商业，建筑面积为3842平米。多家五星级酒店和高端购物中心聚集于此，两条地铁线及延安高架桥近在咫尺，与上海波特曼丽嘉酒店，恒隆广场，上海嘉里中心步行之遥。

北京CBD和上海南京西路商圈分别是京沪两地最具影响的写字楼聚集区，这两个传统中央商务区的可比之处即在于：分别代表了北京和上海写字楼市场的最高水准：高品质的写字楼最为集中，租金和售价水平长居高位，企业入驻率也最高。作为沪上最高档的商务区，大型跨国公司驻沪机构基本都是首选南京西路安营扎寨。全国各地中小企业入驻南京西路写字楼以求体现公司价值。 一提起静安南京路，人们就会自然想到梅泰恒顶级商圈“金三角”，如今它的业态能级也在继续增强，引领上海的最顶尖奢侈品牌潮流，勾勒贵族生活的奢华轮廓。坐落于金鹰内的GUCCI新旗舰店是中国内地第一家采用品牌创作总监FridaGiannini最新店铺设计概念的Gucci专卖店，成为继纽约、罗马、慕尼黑、香港和伦敦这些世界著名城市之后运用该概念设计的又一成功案例；恒隆广场的FENDI开设了亚洲旗舰店，设有亚洲唯一的皮草贵宾廊；位于上海商城的MiuMiu和TomFord将开出内地首家专卖店；来自西班牙的MassimoDutti将在恒隆对面开出其国内第一家旗舰店。扩店同时，这些国际品牌还纷纷把店铺开到内地二三线城市。LV、Hermes、Gucci、SalvatoreFerragamo、Celine、Dior等众多品牌纷纷申请增资并设立外地分公司，使静安南京路的商业辐射力逐步扩大。

随着静安寺“金五星”陆续竣工，久负盛名的“梅恒泰”势必遭遇新一轮冲击，这些老牌零售百货早已有了应对之策。“梅恒泰”原有店铺再次升级，新近品牌避免重复。国际高端百货业巨头恒隆百货已有大规模商铺变动。一楼的意大利知名品牌Prada整体店铺扩张一倍以上，取代德国顶级时装品牌Eacada原先的位置，与意大利品牌Gucci中国旗舰店隔街相望。广场内法国时尚品Dior、Chanel也将标准店全面升级，从原先的300—500平方米扩建到了1000—2000平方米。位于恒隆广场西侧的上海商城内，Prada的副线品牌MiuMiu双层旗舰店也取代Gucci原先的位置。另一大奢侈品零售巨头中信泰富广场，也已引入欧洲男装成衣品牌PAL ZELARI，意大利皮具品牌FURLA等。

①恒隆广场

恒隆广场占据上海最繁盛的商业汇点，楼高288米，共66层，占地30,788平方米，是上海浦西最宏伟的建筑物之一。加上楼顶巨型灯光，高耸入云，与繁华旺盛的上海夜色互相辉映，成为上海最具代表性的建筑之一。它不仅仅成为国际顶尖品牌在上海的汇聚地，还是上海真正高级时尚的控制中心。在恒隆购物不仅仅是有钱、有身份的象征，而且是有文化有品位的象征。office里的金领们就是支持楼下生意的重要人群，共同形成了上海顶级消费区。在这里过往的人无疑都是真正的多金之士，如同展开一场比黄金还性感的艳遇。

恒隆广场云集来自世界各地顶尖时尚品牌，在世界奢侈品牌心目中拥有不可动摇的尊贵地位。它聚集了Hermes，LouisVuitton，Cartier，Chanel，Dior， Loewe，Prada，Versace，Lanvin等一批国际一线品牌。无论置身其中，还是匆匆路过，恒隆广场精致奢华的橱窗摆设和各大品牌的巨幅广告无一不让人屏息凝神，驻足观望。恒隆广场的圆形大厅和中庭是上海的时尚发布胜地之一，在这里你时不时和世界顶尖品牌的时尚发布会不期而遇，亲临由超级模特们演绎的时尚发布会，领略名设计师、名模和名牌服饰的风采，甚至还可以近距离接触前来发布会捧场的大陆及港台明星。恒隆的精致奢华并不止集中在一楼的服装服饰品牌。从一楼到四楼，恒隆广场购物中心在每一家店铺、每一个品牌、每一个细节上精心打造从外到内的时尚品位。精美绝伦的瓷器、豪华舒适的寝居用品、晶莹剔透的水晶、紧跟时代潮流的健身器材乃至品质一流的厨具和家具，无一不体现恒隆精致完美的时尚生活主张。

②中信泰富

中信泰富广场是由中国国际信托投资（香港集团）有限公司，太古地产有限公司和上海静安城商贸总公司合资兴建的大型国际化一流高标准商业大楼，中信泰富广场位于上海最繁华的南京西路、江宁路口，毗邻梅龙镇广场，距波特曼卡尔顿酒店、锦沧文华酒店等五星级豪华酒店仅一步之遥，由34500 平方米的新式商场和71000 平方米的高标准写字楼组成。写字楼为国际甲级水平，室内外设施一应俱全，独立式电梯大堂优雅气派，标准层面积约2,000 平方米适合任何室内布局设计。这里拥有大量顶级奢侈品牌，是上海“金街-金三角”的其中一处，形成上海国际化的、集现代化购物休闲为一体的标志性商圈，并提供一种全新的五彩缤纷的娱乐消闲享受。

③梅陇镇广场

梅龙镇广场为一幢以现代经典设计概念建筑特色的商厦，融汇尖端建筑科技及典雅瑰丽的欧陆设计风格，结合先进大楼设施，为上海现代建筑艺术的典范。 梅龙镇广场整幢大楼设计独特，外围绿化环境优美，二十二层高的甲级写字楼，矗立在十层高的商场裙楼上，气派不凡。外型华丽高雅，外墙采用充满时代气息的长玻璃窗及雅致的几何图案，配以优质花岗岩；顶部更采用欧陆传统的尖顶设计，配衬格调独特的灯光效果，宏伟夺目。 梅龙镇广场的宗旨是：“每天以新的时尚展现在顾客面前”。这种时尚不仅是指商品，同时也是为那些生活品质要求较高的人士提供一种新的生活方式、五彩缤纷的娱乐消闲享受。 始建于1925年的“大中里”是目前上海市内保存最完整、规模最大的石库门里弄之一。项目位于上海市中心静安区南京西路的核心区域，北接南京西路，西临石门一路（面对四季酒店），南邻威海路，东靠青海路（面对上海广电大厦），总占地面积6.3万平方米。轨交2号线、13号线及12号线将在项目周围的路段实现地下连通，形成换乘枢纽，来往新天地、淮海路、浦东机埸及虹桥机场均非常便捷。这也成为老牌地产巨头太古集团在上海的第一个房地产项目。太古主席简基富表示，项目投资总额将不少于100亿元。被开发商称为上海“最优越”地段的静安区大中里项目将超越新天地成为上海滩新的怀旧与时尚完美交融的顶级商业娱乐消费地标。

由香港兴业国际和太古地产倾力打造的大中里项目占地约为6.3万平方米，地上建筑面积约为29万平方米。按照规划，在该地块西南侧将建造两栋超高层标志性甲级商务办公楼，北楼高170米，南楼高250米。同时，该地块内还规划了3栋高层酒店和一座商场。总楼面面积约32.3万平方米（逾347万平方英尺）。该项目集甲级办公楼、零售和高级酒店于一身，大中里项目将为该区带来全新面貌。大中里项目预计于2015年起分阶段启用，太古地产集团持有其百分之五十的股权。

简介：四季大通集团股份有限公司是一家以现代农业科技为主导的集团化企业，自2001年成立以来，始终致力于打造现代农业产业链，利用高科技推动现代农业升级，为消费者提供安全、放心、可追溯的农产品，提高农民收入水平，促进国家城乡一体化进程。

集团公司从果蔬种植产业起家，产业链不断延伸至现代农业多个领域。目前，公司在保鲜技术、冷链物流、生态农业、零售终端、旅游地产、养殖种植等领域打造核心竞争力。公司有全资子公司17家，分公司50余家，累计产业投资近20亿元，已形成了农业高新技术产业园为载体，农业科技、保鲜冷链、零售终端为支撑的战略布局。

公司坚持以科技创新为主导、人才培养为核心、现代农业为纽带、品牌推广为龙头，牢牢把握国内外市场机遇，走现代农业的发展道路。

作为农业科技企业，集团公司和中国农业科学院、中国农业大学、中国农民大学、北京农学院等国内多家专业科研机构、院校形成战略合作伙伴关系，并成立了自己的农业科学研究院和鲜活微冻保鲜技术研发中心，拥有国际领先、国内独创的“鲜活微冻保鲜技术”核心科技。公司在科技创新领域不断持续投入，以产业化经营模式来实现投资多元化和市场多元化总体经营战略。

四季大通集团公司将紧紧围绕现代农业经济，大力推进农产品种植、保鲜、冷储、加工、销售一体化。在创造经济效益和提升综合实力的同时，打造安全、优质、放心食品，提升农民收入，强化社会责任，努力打造国家级龙头企业和名特优农副产品销售平台及果蔬流通产业的领军企业

法定代表人：顾韬

成立日期：2015-01-05

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