北京拆迁的市场都去了哪里？

随着红星美凯龙、居然之家等国内建材家居巨头陆续抵榕，福州本土传统建材市场正面临着前所未有的冲击。

连日来记者走访福州建材市场了解到，因晋安横屿组团项目房屋征收，南方装饰材料市场将搬迁至火车南站斜对面(靠近螺城路)。目前新市场一期工程进入装修阶段，已有20多户商铺入驻。

无独有偶，留在市区的传统建材市场——上渡建材市场也开始升级改造，向中高端卖场转型。与此同时，原南方装饰材料市场周边的不少仓库则借机改装成店铺，招徕商户入驻，租金也跟着水涨船高，翻了好几番。

传统建材市场

或搬迁或升级改造

目前，新南方装饰材料市场占地约100亩的一期工程已基本完工，进入装修以及消防工程建设阶段，约有20多家商户已经入驻，大部分店面还在陆续装修当中。

“新市场仍采用钢架结构搭建的简易商铺。截至目前，一期的商铺已签约近九成。”南方装饰材料市场董事长杨炳仁表示，此前他们曾尝试到新店、马尾甚至闽侯南通等地寻觅新址，最终选择火车南站附近，主要因为交通便利。而且根据福州的“十二五”规划，此处也已定位为仓储物流中心。

据了解，新南方装饰材料市场的种类会更齐全，涉及五金、板材、水暖、陶瓷、洁具、 家具 等，而且规模会更大。“二期200多亩和三期的100多亩都已经在规划当中。”杨炳仁透露。

随着南方装饰材料市场搬离市区，留在市区里的另一个传统摊位式市场——上渡建材市场也在积极酝酿转型。据福州上渡林产品交易市场开发有限公司企划部经理黄祖磊透露，市场将投资3个亿、分6期进行改造。已启动的一期主要是对 地板 、木门、 楼梯 等进行整合。“传统摊位式市场已经无法满足消费者的需求，提升改造是市场发展的必然要求。”

随着传统摊位式建材市场陆续搬离市区，市区高端家居卖场大战近在眼前。

上月，红星美凯龙福州的第一家分店——福州三迪商场在台江区万宝商圈开业，卖场总建筑面积达12.5万平方米，定位为主打家具、建材、家饰等的高端时尚家居卖场。

同为家居业巨头的居然之家，其在福州的第一家分店设在八一七路上的茶亭，占地面积6万平方米，商场共有8层，也计划在10月份开业，据称将引进200多个国内外知名建材家居品牌。

根据上渡建材市场的改造升级计划，上渡建材市场将建设品牌家居生活体验中心，并建设6万平方米的大型购物中心，将定位从中低端向中高端转变。

业内人士分析称，随着消费者需求提升，以及市容提升的要求，市区内传统建材市场如果不进行转型，最终将面临淘汰。

市区将迎高端家居大战

旧市场仓库改店面 租金翻番

虽然传统建材市场陆续搬离市区，但是仍有一些商户选择在市区寻找店面。

截至目前，旧南方装饰材料市场仅有一半的商户和新敏衡团市场签约，很多旧商户仍在观望。

而目前入驻南方装饰材料市场新址的商户主要桥橘是需要大容量仓储的批发商。新南方建材市场一位做涂料生意的 老板 介绍，新市场每平方米三四十元的低廉租金以及前期的免租金优惠，的确很吸引人。

在南方市场旧址周边，不少仓库则陆续改成了店面，原来每平方米二三十元的租金，已经涨至110-120元/平方米。

业内人士分析，根据横屿组团项目征收项目进度，9月初南方装饰材料拦巧市场的水暖五金市场也将搬迁，10月底耀龙化工将停产。国内多数城市的建材批发市场大多都在三环以外。“南方”旧有的市场已经被打散，从整个福州城市规划发展看，周边临时的店铺也未必会长久。

北京拆迁的市场都去了哪里？

您好，重庆新世界建材市场将于2020年6月30日搬迁，搬迁工作将于2020年6月1日开始，搬迁工作将持续一个月，搬凯芹迁过程消中将按照搬迁计划进行，搬迁过程将分为三个阶段：搬迁前准备、搬迁期间和搬迁后清理。搬迁前准备阶段将包括：搬迁计划的制定、搬迁物品的清理、搬迁物品的清点、搬迁物品的运输等。搬迁期间将包括：搬迁物品的运输、搬迁物品的安装、搬迁物品的清理等。搬迁拿孙山后清理阶段将包括：搬迁物品的清理、搬迁物品的清点、搬迁物品的运输等。

福州南方建材市场目前搬迁情况

我只知道北沙滩万家灯火家居装饰市场，2016.05.10开信渗拆。为疏解非首都功能，这家经营了20年的老灯具市场，以及一直向北延伸的的6.5公里棚户改造区域，将建成四个主题各异的绿地公园和一个中关村东升科技园。万家灯火包括家具城、建材城、灯具城，算上仓库有近9万平米，商户650家，生意最火时，一天客流量达七八千或上万。据说这里的商户70%以上都计划回老家，剩余打算首羡“转战”各个市场。万家灯火重心放到沙河分店，计划淘汰低端打造高端。整个东升镇，计划关停8家市场，包括豫源城市场、艺海菜市场、万家灯火家居装饰市场、盛宏达商品交易市场、金五星建材市场、清河农副产品市场、通厦小营建材市场、明博星盛废旧物资回收市场。这些市场总占地面积20万平方米，者坦拍总建筑面积21万平方米，疏解外来人口约2万人。盛宏达市场将整体搬迁到河北燕郊~~~我以前留了这条新闻的链接，就知道这么多，但感觉这种市场应该向北京远郊或河北一带疏解，拆除的只有部分会重选址再建，规模、管理、档次都应上新台阶，毕竟河北也不会什么项目都上的。京、津、冀协同大发展的规划，会带来冀的经济繁荣，冀也会承担京的重担呀！

原化工路南方建材市场二分场已经搬了，基本散开分布了，目前福州的建材市场主要有：

福州家居建材卖场：东二环喜盈门、化工路新南方、东二环百姓家居、宝龙红星美凯龙、仓山万达红星美凯龙、西二环百安居、仓山红星美凯龙至尊店、三环海盛喜盈门、仓山利嘉商贸城、仓山上渡建材市场等

福雹饥州建材批发市场：连江路南方瓷砖卫浴城、化工城涂料市场、北三环鹤林综合建材市场侍肆埋、台江广达路五金机电城、鼓山三三建材市场、排尾路海西灯具市场、仓山龙福五金机电城、仓山上渡木材市场、火车南站建材市场、青口钢材批发市场、南通东南国际建材城等

福州线上建材市场： 掌材、齐家网福州站、老蚂百安居福州站、土巴兔福州站等

目前，以上基本都全了，希望能帮助你。

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