首先我们先看看小区业主装修过程中的违章情况有哪些:有未经物业公司审批私自开工颂衫装修的;有为了扩大房间面积封闭阳台的;有为了改变格局私改承重结构的;有为了加大厨房庆碰改变给排系统的;有工程质量问题改变外墙面材料和颜色;有为了更好地利用天面加建玻璃光棚或者加建土筑结构的等等。业主的想法有多少,小区现场的装修违章就会有多少,对此,我们对小区装修违章的现象总结以下几类:1、未经批准不办装修手续进行装修(无装修许可、无装修图纸、无装修手续等)2、私改造承重结构(承重墙、隔墙、窗台等)3、私改给排系统(卫生间、厨房等)4、私改外立面(颜色、材料、式样等)5、私自加装设施设备(防盗网、栏杆、卫星电视)6、私自占用公共区域(天面搭建阳光房、封闭阳台、占用走道)对于上述违章现象我们概括为“一不办二私建三改变”。装修违章现象是多姿多彩的,是物业管理之罪,还是业主梦想之罪呢?马克思主义哲学讲:事物要用辩证唯物论的观点来看,任何事物都要一分为二来看待,也要讲求矛盾的内外因。装修违章现象也是同样:装修违章的事实是客观存在的,既有业主丰富想象力的原因,也有物业管理不到位的地方。我们可以试着从业主和物业两方面对违章的原因来进行分析:分析业主方面的原因1、房屋工程质量问题:发展商设计房屋的结构不合理、房屋工程质量问题造成业主家房屋漏水、渗水、墙体发霉等,房屋质量问题导致业主装修过程中出现违章首要原因。2、贪小便宜:业主选择装修公司以便宜为佳的标准,自己对装修不专业,请的工人师傅不专业,盗防别人的图纸、模仿别人的风格,一帮不专业的人搞出一套随处都是违章的危房, 这就是违章誉樱谈装修的重要因素。3、攀比硬套:在不考虑自家的实际情况下,有亲戚、朋友家装修风格自己喜欢就生搬硬套,直接模仿过来装修的;即使有些地方、空间无法装修出那么好的效果,也是强制地、硬拼出同样的效果来,那么加建、扩建、私自改建就成这套房子的好朋友,从此违建永相随了。4、盲目装修:自己没有装修想法、要求,遇到可用就用,遇到可改的就改,遇到可扩就扩,今天装一下明天装一下,有时好的+漂亮+喜欢+真心不一定等于完美,甚至会成为你所讨厌的。没有自己的主题风格,即使付出很多精力,**终也是违章多多,这就是盲目装修的结果。分析物业方面的原因1、岗位不精熟:作为物业工作人员经常变动、调换,导致人员对于装修管理职责、相关法律法规不够熟悉、不够精通,遇到违章问题无法或及时处理,进而误导业主物业管理违章装修不严格,**终导致违章装修越发严重,蔚然成风;
室内中空加楼板是违建吗
别墅装修违建情况有哪些?
1.
未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2.
擅自改变建设工程规划许可证的高知雹规定建成的建筑物;
3.
擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4.
临戚帆时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5.
通过伪造相猛笑关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
希望以上回答能够帮助你。
应该是不算违建的。
1、楼板是指在建造房屋时层与层之间产生的建筑物称为楼板。
2、随着社会的进展,建筑业也在不困磨断的更新,因此很少人会使用这种楼板,现采用整层预制,它的抗震性能比较高,而且外形美观,在农村地区也很少使用。
天花板的种类:
1、异形长条铝扣板。这类的天花板材质在价格上会比较昂贵,使用到家庭装修的都极少,但这种材料的天花板非常的不耐脏,并且还容易出现变形。
2、彩绘玻璃。彩绘玻璃材质的天花板它的图形和图案非常多,室内可以安装照明设备,但它只是作为局部的一个装饰。因此在涂刷时必须先要使用石膏粉进行封缝,再使用牛皮纸进行封缝再封底涂刷即可。
3、石膏板。石膏板的原料是水化石膏,再加入一些添加剂和纤维制成的,但石膏板有轻质,隔热和吸声以及阻燃等这些优点,通常在室内可以使用600x600这样的规格石膏板,可以直接分为开骨,暗骨等,使用范围可以在客厅,卧室和书房等。
4、轻钢龙骨石膏板。这种材料的天花板一般都是由石膏板和轻钢龙骨制成。而坦锋轻钢龙骨的石膏板可以直接分成纸面石膏板,纤维石膏板和空心石膏板等,这类材料很让尺晌多家庭在装修时都会选择的,主要是因为它可以满足设计要求进行。
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