微信客服
微信公众号
大家好，我来给无锡的朋友，以及所有想在无锡购置房产的人诉说一下我的亲身经
历。希望大家看了我的遭遇后，不要再犯我一样的错误。我现在每天浑浑噩噩，痛苦不
堪，全都来自于银仁御墅，以及它背后那无良，无信的开发商，以及它的总经理，沈xx
我本人是80后，大学毕业后在无锡安家，家住崇安和锡山区交界。11年时，由于年
纪也大了，想在无锡安家结婚，买套房子。经过一番考察，我看中了银仁御墅便宜的价
格，便购置了一套银仁御墅四期位于顶楼的期房。买房时，售楼**信誓旦旦对我说，
年后便能交房，我刚步入社会，不知开发商的凶险，一时轻信，便爽快的付钱购买。没
想到，这一买，就是噩梦的开始。请想要购买房子的朋友，千万睁大眼睛。
噩梦一：无止境的延期交房
我于2011年初购买的房子，整整拖了4年，到2014年，开发商才交房。本人女友由
于此事，也与我分手。如今我已孑然一身，空留一房。。。。期间和开发商交涉无数次
，每次都推脱没钱工程队不肯造，有种就去告。之前也有相同遭遇人士，去位于江苏银
行楼上的银仁御墅总部要个说法，结果下楼时被开发商关闭了电梯，困在电梯整整半个
小时，期间数次求援，银仁御墅故意不理不睬。有心的朋友，可以去网上搜索，现在还
能搜到当时描述这一事件的帖子。
噩梦二：墙体开裂，绿化无踪
拿到房子后，发现墙体开裂严重，最粗甚至有1厘米，可以放进一个手指，问了物
业，说是正常现象，以后用漆刷刷就行。问开放商，一直就推脱说已经通过质量验收，
一副有种你就去告的嘴脸。
小区的绿化也和原先规划大相径庭，大片的绿地，变成了停车场，整个路面停满了
汽车。晚上，汽车来往，喇叭，排气声，吵的人根本无法入睡。有心的朋友，可以去银
仁御墅实地考察。
噩梦三：赔偿款至今2016年，尚未赔付。
拿到房子后，我们小区业主联合，和沈xx打了官司，他被迫，同意赔偿。根据合同
，我能拿到约3万的赔偿款。结果，就连这3万元，银仁御墅也是一拖再拖，去年年初，
问沈xx，他说2015年可以赔；今年年初又去问，说要到2017年，才能赔付。事实上，之
前一批和沈xx打过官司的业主，已经拿到了赔偿款。剩下的没有门路或者没有精力的业
主，沈xx是打定主意要磨死这批人。目前，连我在内，还有80余户业主，没有拿到赔偿
款。
如今，我离首次在无锡置业，已经过去了6年，但噩梦还在继续，我把我的经历发
在这里，就是提醒其他人，不要重复我的错误。
以上一切，可以加银仁御墅四期业主群，那里是银仁御墅受害者的聚集地，如果你
想买房，可以听听过来者的意见。
买一楼的房子下面有地下室屋内会潮湿吗
大家好，我来给无锡的朋友，以及所有想在无锡购置房产的人诉说一下我的亲身经
历。希望大家看了我的遭遇后，不要再犯我一样的错误。我现在每天浑浑噩噩，痛苦不
堪，全都来自于银仁御墅，以及它背后那无良，无信的开发商，以及它的总经理，沈xx
我本人是80后，大学毕业后在无锡安家，家住崇安和锡山区交界。11年时，由于年
纪也大了，想在无锡安家结婚，买套房子。经过一番考察，我看中了银仁御墅便宜的价
格，便购置了一套银仁御墅四期位于顶楼的期房。买房时，售楼**信誓旦旦对我说，
年后便能交房，我刚步入社会，不知开发商的凶险，一时轻信，便爽快的付钱购买。没
想到，这一买，就是噩梦的开始。请想要购买房子的朋友，千万睁大眼睛。
噩梦一：无止境的延期交房
我于2011年初购买的房子，整整拖了4年，到2014年，开发商才交房。本人女友由
于此事，也与我分手。如今我已孑然一身，空留一房。。。。期间和开发商交涉无数次
，每次都推脱没钱工程队不肯造，有种就去告。之前也有相同遭遇人士，去位于江苏银
行楼上的银仁御墅总部要个说法，结果下楼时被开发商关闭了电梯，困在电梯整整半个
小时，期间数次求援，银仁御墅故意不理不睬。有心的朋友，可以去网上搜索，现在还
能搜到当时描述这一事件的帖子。
噩梦二：墙体开裂，绿化无踪
拿到房子后，发现墙体开裂严重，最粗甚至有1厘米，可以放进一个手指，问了物
业，说是正常现象，以后用漆刷刷就行。问开放商，一直就推脱说已经通过质量验收，
一副有种你就去告的嘴脸。
小区的绿化也和原先规划大相径庭，大片的绿地，变成了停车场，整个路面停满了
汽车。晚上，汽车来往，喇叭，排气声，吵的人根本无法入睡。有心的朋友，可以去银
仁御墅实地考察。
噩梦三：赔偿款至今2016年，尚未赔付。
拿到房子后，我们小区业主联合，和沈xx打了官司，他被迫，同意赔偿。根据合同
，我能拿到约3万的赔偿款。结果，就连这3万元，银仁御墅也是一拖再拖，去年年初，
问沈xx，他说2015年可以赔；今年年初又去问，说要到2017年，才能赔付。事实上，之
前一批和沈xx打过官司的业主，已经拿到了赔偿款。剩下的没有门路或者没有精力的业
主，沈xx是打定主意要磨死这批人。目前，连我在内，还有80余户业主，没有拿到赔偿
款。
如今，我离首次在无锡置业，已经过去了6年，但噩梦还在继续，我把我的经历发
在这里，就是提醒其他人，不要重复我的错误。
以上一切，可以加银仁御墅四期业主群，那里是银仁御墅受害者的聚集地，如果你
想买房，可以听听过来者的意见。
一般不会，但不乏施工质量不好的楼盘，那就不仅仅是潮湿的问题了；
原因有下：
1-现在建筑施工的材料和工艺比以前好多了，比如以前1楼容易反水，现在根本就不存在，一方面1楼独立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管；
2-现在高层一般都有地下室，作为停车场用；
3-买1楼，在北方吧，不太关注是否潮湿，更多考虑的是是否挡光；
4-同样，还得考虑小区住户得整体素质，别整天往楼下扔东西，1楼就很难受；
建议，如果不作为经营，或者有老人还没电梯必须买一楼，尽量选择其他楼层。
