住房公积金缴满一年就可以取出,具体如下:
1、一些地方是六个月,一些地方是一年,详细请询问当地的公积金管理中心;
2、一般一年可以取出一次,一次最多能提取70%的公积金余额。取出前职工所在单位和职工本人需要每月足额缴纳住房公积金。
住房公积金提取流程如下:
1、用户先要前去公积金管理中心办理电子签约;
2、关注当地“住房公积金”公众号;
3、关注后,进入公众号,随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以;
4、选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等,登录后就能看见可以提取的额度了。
公积金提取出来有什么影响?
1、两年内不可以用同一理由再次提取公积金;
2、6个月到1年内不能使用公积金购房,公积金购房需要持续缴纳6个月个人公积金;
3、公积金取出来会影响之后公积金贷款的额度;
4、假如是另一半以前已使用过个人公积金贷款,虽然个人公积金提取不占有个人公积金贷款的额度,但是因为家中以前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房购房贷款,首付款至少要付60%。
如何提取全部的公积金
1、如果要想个人公积金全部取出的话,是要到法定退休年龄以后才可以的,退休以后取出的钱包含本息;
2、如果是个人还是没有到退休年龄,要想中途把公积金取出来的话,需要符合一定要求才可以的,例如买房或是建户;
3、如果是个人离开原先的工作单位,在职期内个人交的住房公积金是可以申请提取出去的,可是这也就代表着单位交的就归公了。若是个人找到了新的工作单位,是可以办理公积金转移手续的,这个时候是全额转移;
4、公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款,只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款;
5、公积金贷款额度最高不得超过购房款总额的70%。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常的还贷一年以上,且信用优良,没有逾期。公积金贷款期为1到30年,不得超过借款人的法定退休年龄。
综上所述,在提取公积金的时候,需要有充分的理由,一般来说,在装修、改造或者建造自住住房、缴纳房租、偿还房贷本息、离退休以及失业失去了收入来源的时候可以向公积金中心提出申请,只要符合条件,且准备的资料没有什么问题,那么在提取公积金的时候就不会遇到什么问题。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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打算贷款买房购房者,首先考虑的就是使用住房公积金贷款的方式来购买,因为住房公积金贷款的利率比较低,购房成本也比较少,那么买房后多久可以提取公积金呢?买房后提取公积金需要哪些材料呢?下面就跟大家详细介绍下。
一、买房后多久可以提取公积金
买房后公积金的提取时间分为以下两种情况来看:1、如果使用的是按揭买房,且购房者已拿到房屋买卖合同、贷款合同等材料,买房后即可提取公积金,每年可提取一次,直至贷款还清;2、如果是全款购房,需在购房后的一年内提取住房公积金,提取次数仅限一次。
二、买房后提取公积金需要哪些材料
1、如果提取公积金是为了偿还住房贷款,提取公积金时,提取人需提前准备好本人身份证原件及复印件、房屋买卖合同、贷款合同、首付款支付凭证等材料,如果提取人已婚,还需提供婚姻证明材料。
2、提取公积金购买一手房时,需事先准备好房屋买卖合同的原件和复印件、本人身份证的原件和复印件、提取人的银行活期储蓄卡、公积金提取账单的复印件等材料,如果是本人及配偶提取公积金,提取时还需提供结婚证原件和复印件。
3、提取公积金购买二手房时,需提前准备好房产证、契税缴纳凭证、提取人身份证,以上材料应准备好原件及复印件,此外,提取人还需提供夫妻关系证明材料、原房主的公积金提取记录等材料。
总结:买房后多久可以提取公积金的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。打算提取住房公积金的朋友们,一定要实现准备好相关材料,并按要求办理公积金提取手续哦!
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