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二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
4、工本费：80元（买方出）。
扩展资料：
二手房交易注意事项:
一、核实产权是否清晰
卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
二、核实房屋状况
1、房屋建筑状况，如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。
2、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。
3、房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。
三、明确交易程序
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。
1、看房、签约，看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。
2、按合同约定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。
前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在或可立即解除抵押等权利限制条件，按交易进度支付房款，即签合同付定金。
过户后付大部分房款、交房后付余款。后者则需要签合同付定金、签按揭合同付首期款、余下的房款由银行打到卖方帐户上。
3、交房
①交房的时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行，如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。
②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。
参考资料：
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现在有不少人因为个人经济问题，将新买的住房自己还没居住就卖出去。但在卖房子时都比较关注价格，都希望房屋卖出的价格越高越好，这样自己才有资金回本。
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房子一般多久能卖出去，这个不好确定。主要还是看报价是否符合市场价，要是高于市场价，那要看您的房子装修、户型、位置、楼层等。要是装修好、位置好、楼层好，价格稍微高一点，可以找个大点的房产经纪公司帮您销售。
卖房子的流程
1、 签合同
买卖双方签订《存量房买卖合同》、《定金协议》，然后缴纳一些定金，在签合同时要注意带上房产证、本人身份证等资料。如果双方有一方不能到场，那需要提供委托书，如果房产的夫妻共有，还需提供《配偶同意出售证明》。
2、审核环节
审核环节比较严格，需要进行资质审核，确定房屋产权没有问题，没有抵押查封，可以正常交易。
3、网签
只需登入网址，网上签约即可，需要准备的资料，买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、银行卡等资料。
4、资金
卖家银行账户，买方将钱转入卖家银行账户，银行会将这笔款放入到银行，然后等过户完成之后再打入卖家银行账户，付给卖家。
5、交税过户
买卖双方到地税局缴纳税费，然后完成过户。缴税及过户时买卖双方必须都要到场，可以在房地产交易中心办理完成。
6、领房屋产权证书
过户完成之后，一般15-20天左右就能领到新的房屋产权证书。
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