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夫妻共有的房产一方可以抵押贷款吗

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夫妻共有的房产一方可以抵押贷款吗

法律主观:

夫妻共有房产一方不可以进行抵押,但是如果另一方知情并且没有提出异议的,则可以进行抵押,如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押房产优先受偿。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

标签: 债务 三百 九十
 
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