贷款需要什么条件？

你好，一般的贷款都是需要具备x0d 1.借款人年龄在22周岁（含）至65周岁之间，及有完全的民事行为能力。x0d 2.征信良好，有还款能力及还款来源。x0d 3.借款目的明确、合法，不得利用借款从事股本权益性、有价证券、期货方面进行投机性的经营活动，不得用借款从事房地产投机，不得套取借款用于借贷谋取非法收入。x0d 4.有抵押物（抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的处置权、抵押物未曾抵押、不存在法律纠纷）。

贷款需要满足什么条件？

农村贷款需要的条件：

（1）年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。

（2）根据《中国银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。

（3）应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。

（4）所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（5）品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。

（6）贷款人规定的其他条件。

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银行贷款可以为买房者解决不少经济压力，不过，申请贷款必须满足很多条件，还有很多流程，那么银行贷款需要什么条件呢?想要了解的话可以来看下。

银行贷款需要什么条件

1、贷款者必须是年满18周岁、具有完全民事能力，有承担责任的自然人，并且要有城镇居民户口；2、有稳定的收入和还款付息能力、信用良好；3、申请者必须要有购房总价20%的自有资金；4、购买的房屋不在拆迁范围内；5、贷款人同意以所购房屋作为抵押物。

个人怎么申请银行贷款

1.向银行提出贷款申请

借款人先向银行提出贷款申请，并声明贷款额度、贷款用途以及贷款期限。

2.向银行提交申贷资料

然后，贷款人需要将房屋所有权证，户口簿、婚姻状况等相关证件提交给银行审核。如果借款人使用其他人的房产办理抵押贷款，那么需要贷款人与房主一起到银行办理书面手续。

3.银行方上门评估房屋价值

银行会对房屋价值进行评估，一般市区内的房屋最快当天可完成评估，完成时间与房屋距离成正比。

4.银行审批

借款人提交证件、银行完成房屋评估后，再由银行进行审批。审批内容主要包括：房屋价值、借款人收入、资产、负债情况等，要是符合银行贷款条件的，银行就会审批通过。

5.公证借款合同

贷款审批通过后，贷款者还需要填写贷款合同和其他相关文件，并签字按手印，由公证人员进行公证。

6.银行方办理抵押登记手续

这些步骤完成，在签订借款合同，再由银行凭借房产证和借款合同前往产权处办理抵押登记手续。这一步比较复杂，时间相对较长，也是影响放款速度的关键所在。

7.银行放款

最后，借款人开设还款账户，等待放款就可以了。

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如果是个人向银行贷款的话，

银行对贷款人有一定的要求:

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人

2、具有城镇常住户口或有效居留身份

3，即要求借款人有合法的身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

贷款时借款人需要提供的材料：

借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）

需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

个人贷款需要满足的基本条件如下：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明。

2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力。

3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力。

4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件。

5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉。

6、满足银行要求的其他条件。

7、有属于自己的房子或者是车子,有住房公积金或者是社会保险。

8、有实体的厂房,有个体营业执照的情况下。

9、个人的征信报告是完善的,并且是良好的情况下。

现在贷款已经成为了一种习惯,越来越多的人,用贷款的方式,让创建自己的公司或者是用来投资什么事业等方面,还有的人利用贷款的方式,来购买车子或者是房子,但是一般只要有正常的工作或者有稳定的经济来源,我们都是可以进行贷款的,但是一定要保证自己的个人征信是良好的,不然也会存在着一些不必要的纠纷。

个人征信是一个人经济实力的印章,所以当我们向银行贷款的时候,一般是需要将这个报告打印出来,然后提交给银行查看的,银行会进行查看,然后进行自信的审核,审核通过后,就可以根据自己的经济能力,来进行放款,放款的金额会根据个人的经济实力不同,来进行放款,金额是不同的,有的人能贷款5万,有的人能贷款20万,这个额度是不一样的。

还有就是如果审核不通过的话,说明自己有不良的消费记录,或者自己有其他方面的逾期现象,就会存在着自己的报告不合格,那么就无法完成银行的贷款行为了,所以自己平时应该注意,理性消费,不要轻易网贷,就算是网贷后,也要及时的还款,不要逾期,否则就会计入到自己的征信当中去的。