赠与合同需要受赠与人表示接受吗？

你好，你的问题我来解答：

首先，赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的，赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。

其次，据您所说，赠与财产包括农村自建房，即赠与人在其宅基地之上加盖的房屋。这里存在一定的争议，法律规定，赠与人赠与的财产必须是其本人享有所有权的合法财产，同时该合法财产在转让时没有其他法律进行限制，方可赠与他人。但我国规定，宅基地属于村集体所有，不属于村民个人，村民不得对外转让（亦不得以赠与形式进行处分），而如果宅基地之上的房屋转让了、赠与了，那么根据“房地一体”的法理（即房屋所有权转让的，房屋所附之土地一并转让）将导致村集体享有的宅基地变相转让至非村集体成员的手中，与国家法律相违背，该行为无效。

所以，赠与宅基地之上房屋（即农村自建房）给村集体以外的其他人的，可能会因为违反法律的强制性规定被认定为无效。

希望对你有所帮助。

法律主观：

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是不动产变更登记权利人之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。指在受赠人有过错的情况下，赠与人可以在知道撤销事由之日起一年内 撤销赠与合同 ，注意不要超过法律规定的除斥期间。3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。意即赠与人因为赠与导致生活贫困的，可以不再按照赠与合同履行赠与义务。4、除上述三种情形之外，赠与合同一般不可轻易撤销。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第六百六十三 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。